Az állami támogatások jelenleg hatályos kormányrendelete szerint bővítés céljára nem vehető fel támogatott hitel, kizárólag piaci kamatozású lakáshitel igényelhető. Hasonlítsa össze hitelkalkulátorunk segítségével a meghatározó bankok bővítési hiteleit és találja meg a legkedvezőbb hitelt egy helyen. Töltse ki űrlapunkat és kérje díjmentes ajánlatunkat, kollegánk megkeresi Önt 24 órán belül.

Bővítési hitel igénylésének folyamata:

A hitelfolyósító bank felbecsüli az ingatlan bővítés utáni várható értékét. A bank hivatalos értékbecslője felbecsüli az ingatlan jelenlegi értékét, majd az elfogadott költségvetés alapján meghatározza az ingatlan várható értékét.  Ez a várható érték lesz az alapja a hitelengedélyezés során elfogadásra kerülő hitelösszegnek.

A bővítés igénylésekor a banki nyomtatványon és személyes dokumentumokon kívül csatolni kell egy jogerős építési engedélyt bővítési munkálatokról, illetve a költségvetést.  A költségvetésnek tartalmaznia kell az egyes munkafolyamatokat, illetve minden munkafolyamathoz fel kell tüntetni külön-külön a munkafolyamatban beépítésre kerülő anyagárat, illetve a munkát végző szakember munkadíját.    

Bővítési hitel feltételei

A piaci kamatozású lakáshitel bővítésre maximálisan 35 éves futamidőre igényelhető. A bővítési hitel folyósítása szakaszosan történik a munkálatok készültségi fokának megfelelően. Az egyes készültségi fokok megvalósulását a bank értékbecslője igazolja vissza pénzintézet felé az egyes szakaszok kifolyósítása előtt.  A használatbavételi engedély bemutatásáig minden esetben a bankok visszatartanak egy előre meghatározott részt a folyósított hitelösszegből.  A lakhatási engedély bemutatásakor pedig kiutalják a visszatartott összeget.  Pénzintézet függő hogy a munkálatok mekkora részéről kell számlát bemutatni. A bankok egy része nem kéri bemutatni a bővítési munkálatok számláit, egy másik része pedig a munkálatok 50 százalékáról kér be számlákat.